L’acte de bâtir devient de plus en plus complexe techniquement et administrativement : évolution des méthodes de construction, multiplication des intervenants, nouvelles exigences de performance énergétique, etc.
De plus, tout projet doit tenir compte des nombreuses dispositions urbanistiques en vigueur tant au niveau régional (CoBAT, CoDT) qu'au niveau communal, etc.
Nous sommes là pour tenir compte de l’ensemble de ces contraintes pour vous permettre de développer votre projet sereinement.
Tout commence ici. C’est votre étape. Rassemblez toutes vos idées,souhaits, envies pour nous en faire part.
Si vous lisez ces lignes, c’est que vous êtes à la bonne place. 😉
Lors de ce premier contact, il est primordial que vous évoquiez toutes les facettes de votre projet, même si certaines pourraient vous paraître anecdotiques, cela nous permettra de cerner au mieux vos attentes. Nous évaluerons avec vous si votre projet est réalisable et nous vous proposerons un devis pour la réalisation de la mission.
Il est le document qui va vous faire devenir maître de l’ouvrage de votre projet tout en clarifiant et détaillant notre mission.
Il s’agit de la présentation d’un premier avant-projet sommaire de votre projet de construction.
L’avant-projet détaillé contient déjà l’ensemble du projet de construction : plans, budget, caractéristiques du terrain, prescriptions urbanistiques, etc.
C’est donc un moment crucial dans votre projet personnel, car les décisions prises lors de cette étape seront déterminantes pour l'avenir de votre projet.
Sur base de l’avant-projet retenu, nous réaliserons le dossier de demande de permis d’urbanisme qui sera déposé auprès de l'administration compétente.
Une fois le permis d’urbanisme octroyé, nous élaborerons le dossier d’exécution des travaux comprenant : les plans de réalisation, les dessins détaillés du projet, le cahier des charges et le métré.
Le dossier d’exécution terminé nous permet de recevoir des entreprises les prix de votre construction.Les offres reçues seront comparées et nous vous conseillerons dans les choix à effectuer.
Le contrôle de l'exécution des travaux est une des obligations légales de notre profession.Il vous permet de vous assurer une construction réalisée dans les règles de l’art respectant les devis remis ainsi qu’un suivi de votre planning et budget.
Une fois les travaux terminés, nous réceptionnons le chantier afin de vérifier si tous les travaux ont bien été réalisés dans les conditions de qualité requises. Cette visite fait l’objet d’un procès-verbal signé.
Dès que la réception des travaux est accordée, vous bénéficiez d'une garantie de dix ans.